Dom położony na malowniczej działce w Pszennie.

Budynek składa się z trzech kondygnacji, oferując przestrzeń dla dużej rodziny lub możliwość adaptacji na działalność gospodarczą.

Podstawowe informacje o nieruchomości
Rok budowy: 19201925
Powierzchnia użytkowa: ok. 396 m (część mieszkalna + gospodarcza)
Liczba kondygnacji: 3
Parter: 50% część mieszkalna / 50% gospodarcza
I piętro: 100% część mieszkalna
II piętro: 50% część mieszkalna / 50% strych (z pozwoleniem na przebudowę na lokal mieszkalny projekt i pozwolenie dostępne na życzenie)

Podpiwniczenie: niewielka piwnica (dom zasadniczo niepodpiwniczony)

Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący z zapleczem gospodarczym (dawne gospodarstwo rolne)

Zarówno powierzchnia domu, jak i rozkład pomieszczeń, daje możliwość prowadzenia działalności.

Istnieje też możliwość adaptacji np. na agroturystykę.

Stan techniczny i modernizacje
Dom w dobrym stanie technicznym, systematycznie modernizowany.Najważniejsze prace wykonane w ostatnich latach:
Stolarka i wnętrze
Okna (2009 r.) plastikowe, dwuszybowe, 6-komorowe, okleina dwustronna w kolorze ciemnego dębu
Schody (2010 r.) bukowe, pełne (parter I piętro) i ażurowe (I II piętro), z poręczami i barierkami
Ogrzewanie i instalacje
Instalacja centralnego ogrzewania (2010 r.) wymiana pionów i dociągów na miedziane, nowe grzejniki stalowe płytowe, kocioł węglowo-koksowy (wymaga modernizacji)
Instalacja elektryczna:
prawa część domu wymiana na miedzianą (20102012)
lewa część instalacja miedziana z końca lat 90.
Licznik prądu (2025 r.) nowy licznik ze zdalnym odczytem
Instalacja wodno-kanalizacyjna licznik wody i kanalizacji w pełni sprawne
Dach i elewacja
Dach (2011 r.) całkowita przebudowa więźby dachowej, dachówka ceramiczna, 4 okna dachowe, 3 kominy (2 z wkładami żaroodpornymi)
Ocieplenie: II piętro (część mieszkalna) ocieplone watą izolacyjną; część strychowa izolowana podłoga
Wykończenie wnętrz
Parter (mieszkalny): ściany i sufity z płyt gipsowych, łazienka z płyt wodoodpornych + kafelki
I piętro: sufit płyta gipsowa, ściany gładź tynkowa (częściowo boazeria drewniana)
II piętro: ściany i sufit płyta gipsowa, łazienka płyta wodoodporna + kafelki

Media
Woda i kanalizacja: przyłącze miejskie
Elektryczność: licznik zdalny (2025 r.)
Ogrzewanie: kocioł węglowo-koksowy (do modernizacji)
Gaz: brak przyłącza, możliwość podłączenia (przyłącze na chodniku)

Zapraszamy do obejrzenia tej nieruchomości!

Naszym klientom oferujemy:

- certyfikaty energetyczne.
- OTWARTE umowy sprzedaży.
- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.
- ogromną bazę klientów poszukujących.
- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.
- 10 % rabatu dla naszych klientów do Leroy Merlin, Belpol, Dekoria
- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.
- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.
- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.
- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).
We speak english.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli